許多人獲得房貸的艱辛之路，也由此產(chǎn)生很多經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。導(dǎo)致房貸面簽后審批不通過的因素主要有以下幾個(gè)方面：
(1) 貸款金額太大
如果貸款金額過大，銀行可能會(huì)提高審查標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步拒絕或限制貸款。因此，如果你打算申請(qǐng)比較大的貸款，準(zhǔn)備充分，確認(rèn)你的還款能力與信用記錄。
(2) 貸款用途有問題
銀行會(huì)對(duì)貸款用途進(jìn)行審查，如果貸款用途有問題會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)不通過。例如，申請(qǐng)人打算用貸款的方式購(gòu)買用途不明的資產(chǎn)（例如網(wǎng)絡(luò)投資、賭博等）。
(3) 未提供必要證明材料
申請(qǐng)房貸時(shí)，一定需要向銀行提供必要的證明材料。如果申請(qǐng)人沒有提供足夠的材料來證明自己的還款能力，或者材料不完整或不規(guī)范，都有可能導(dǎo)致申請(qǐng)被拒絕。
(4) 信用記錄不佳
如果你的信用記錄不佳，銀行可能會(huì)拒絕你的申請(qǐng)，或者要求你提高貸款利率等。此外，如果申請(qǐng)人在申請(qǐng)房貸之前提前提升自己的信用記錄，也可以在很大程度上提高貸款審批通過的概率。
(5) 其他因素
此外，還有一些其他的因素可能導(dǎo)致房貸面簽后審批不通過，如申請(qǐng)人的工作時(shí)間較短、個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況不穩(wěn)定等。
